La selezione di un Buon Gestore di Proprietà in Israele

da Sarah su Ottobre 11, 2010

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Come un investitore straniero in considerazione l'acquisto di un immobile, o già in possesso, si può rendere la vostra vita molto più facile selezionando un affidabile, facile da lavorare con la struttura di gestione professionale. Proprietà immobiliari sono un investimento significativo. Pertanto, si desidera assicurarsi che si sta lasciando in buone mani, se è in affitto per periodi lunghi o brevi, in modo che si può utilizzare per vacanze e viaggi di lavoro. Come si fa a fare che, in Israele, e ciò che è importante per sapere quando fare la vostra scelta?

Che cosa devo aspettarmi dal mio Israeliano di gestione di proprietà?

La prima cosa da sapere è che non tutti i gestori di proprietà offrono gli stessi servizi, e più importante è che non tutte queste prestazioni allo stesso livello di professionalità. Ecco cosa Saggia Soldi Israele ritiene che un buon gestore di proprietà fornirà, tra gli altri servizi:

  1. Un buon Israeliano di proprietà del gestore di capire la differenza tra la gestione di una struttura per gli investitori immobiliari e proprietari di casa. Il property manager, che deve coinvolgere e gestire la struttura in modo diverso a seconda dei tuoi obiettivi e le esigenze del proprietario dell'immobile.
  2. L'inquilino del processo di selezione deve riflettere i proprietari desideri e sfondo controlli di follow-up con il precedente padrone di casa, finanziario screening, etc. Anche voi volete qualcuno che capisce le vostre esigenze, sia che si tratti di avere la vostra proprietà in affitto o in alcuni casi, se si preferisce avere è vacante.
  3. Locale, con prezzi di noleggio consapevolezza ed esegue il valore della proprietà dei controlli per garantire che si sta ottenendo sempre il massimo dalla vostra proprietà. Il responsabile della proprietà dovrebbe essere alla ricerca per i tuoi interessi, in primo luogo.
  4. L'accesso al affidabili e competitivi fornitori di servizi per garantire che tutte le correzioni e il lavoro fatto sulla vostra proprietà, professionale e conveniente.
  5. Fornisce dopo ore di contatto di emergenza per gli inquilini in modo che ci sia sempre qualcuno in grado di agire immediato sulla vostra proprietà oltre il normale orario di lavoro.
  6. Effettuare regolari ispezioni a casa, tra gli inquilini e su base periodica per garantire la vostra proprietà e gli interessi sono curati.
  7. Invia contabile mensile di tutto il denaro ricevuto da inquilini, i costi di correzioni, ecc.
  8. È un buon comunicatore: tenere aggiornati nonché di comunicare regolarmente con i vostri inquilini.
  9. Possiede una buona conoscenza di locazione di immobili di leggi e può guardare fuori per i vostri interessi legali in quanto proprietario.

Infine, un gestore di proprietà è un fornitore di servizi, e, come tale, si dovrebbe sentire che il livello di servizio che si sono sempre soddisfa o supera le vostre aspettative sin dall'inizio. Questo si riflette su come il resto del vostro rapporto di lavoro si sviluppa.

Quale scegliere?

Cercando di trovare un gestore di proprietà che verrà effettivamente eseguire tutto quanto sopra e di più, e farlo bene, è un compito arduo. Ecco alcuni suggerimenti su come capire a quale gestore di proprietà che si sta andando a selezionare:

  1. Ottenere raccomandazioni da persone di fiducia. Assicurarsi che la gente si consulta capire che cosa si sta cercando e hanno lo stesso livello di aspettative che non.
  2. Check-up aziendale e le persone che di testa. Chiedere consigli personali su come prendersi cura di loro proprietà.
  3. Non selezionare esclusivamente sul prezzoperché più economico non significa affatto meglio. Nella maggior parte dei casi, nel settore dei servizi significa il contrario. Non vale la pena i costi che dovrai sostenere in seguito trattare male gli inquilini, difetti di riparazione e, in definitiva, meno soldi per la vostra proprietà quando si arriva a vendere.
  4. Più grande non è sempre meglio: una società che “si specializza” in molte aree (quali sono immobiliare di vendita, agenti, affitti, etc.) non è incentrato solo sulla gestione della proprietà, e di essere il meglio che possono in questo specifico campo. A volte è meglio lavorare con una società più piccola, il cui proprietario capisce quello che fornire un servizio di qualità è tutto nella gestione della proprietà e si impegna a effettuare le vostre esigenze e la vostra proprietà e la loro priorità.

WMI ha accuratamente selezionato una manciata di gestori di proprietà, ci sentiamo rispondere ai criteri di cui sopra e che sappiamo essere affidabile. È possibile contattaci con una semplice e-mail e entrare in contatto con i gestori di proprietà. Siamo inoltre in grado di fornire i nostri consigli sulla attendibile agente immobiliare a lavorare con.

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